仲介のご相談

「仲介」は不動産会社へ仲介を依頼し、買主を探してもらう方法です。

仲介のメリットは、「買取」と比べて売却価格が高くなる可能性があるということです。不動産会社に支払うのは不動産会社への仲介手数料のみであり、不動産が高く売れるタイミングを見極めて売ることもできるため、高価格で契約が成立する可能性があります。
仲介の不動産会社がインターネットでの広告活動含め、販売活動をし集客してくれるので、広範囲により高値で買ってくれる買主様と出会う接点が多い為です。また、内覧などを通じて購入検討者様のリクエストをヒアリングすることで、より高値で売る工夫をすることもできます。※仲介の不動産会社に売却を依頼する場合は、媒介契約を結ぶ必要があります。

仲介のデメリットは、買主様の購入手続き（申し込み・住宅ローン・契約）を経て引き渡し、売却完了となるため、短期間で売却が難しいことがあげられます。 また、購入希望者様に内覧頂くための日程調整をする手間がかかることもデメリットと言えます。